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有多少人在一线城市上班,在环一线周边买房,例如深圳上班,惠州买房?
大家好。我是深圳上班。惠州生活。
我之前龙华工作,为了住大亚湾。搬到坑梓这边上班。刚开始不是很适应。时间长了就适应了。收入虽然少一点点,但是人是舒服了很多,但是也会消息闭塞一点。
反正就是人活着是生活为了工作,还是工作为了生活。想清楚就可以好决定了。有人愿意租房深圳过一辈子。有人愿意大亚湾买房过你。可能他们收入差不多。选择不同。还是看个人。
对于题主所提的问题本人有切身体会,本人在深圳市南山区上班,并于2018年年末在惠阳站的惠州南高铁站附近入手了一套两居室。在买房之前的一两个月,几乎每个周末都跟着中介到处看楼盘,所以有些体会。
在惠州买房的深圳客很多,而且大多集中在惠阳、大亚湾区域,本人觉得主要原因有三:临深、价低、不限购。
临深,是区位因素。惠阳、大亚湾是和深圳市的坪山区、龙岗区、大鹏新区交界,交通十分便利,高速、快速路、城际高铁等已经实现互联互通。在中长期规划中,深圳地铁将延伸至惠阳,与惠州规划的轨道交通线相连接。同城化趋势已经非常明显,在深圳上班,住在惠阳、大亚湾在地理和交通上已经不是问题了。
价低,是价位因素。深圳高房价众所周知,而与深圳交界的惠阳、大亚湾确是价格洼地。本人在2018年下半年开始关注惠阳、大亚湾的房价到正式购入当地房价基本维持在1.2万-1.4万/平米,相比于深圳来说确是很低了。对于在深圳买不起房工作族,到临深的惠阳、大亚湾确是一个选择。对于具有投资性质的人来说也是个不错的选择。
不限购,是政策因素。现在房地产市场政策趋严,许多城市已经出台了限购限售等政策。而整个惠州市目前仍未出台相关限购政策,同样临深的东莞已经限购,所以不限购也为惠阳、大亚湾引流了非本地户籍刚需。
环一线城市买房已经是一个很普遍的现象,也是一个无奈之举。但随着城市化的发展,大城市已环线城市的联系愈发紧密,甚至不断超同城化发展,打破跨地域工作,居住也将越来越便利。
惠州房产自住还可以(前提:上班地点离大亚湾半小时之内),但没太大的投资价值:
以强大的罗湖 福田尚且带不动东部20公里之外的盐田大鹏,那羸弱的坪山 龙岗怎么带得动遥远的惠州?本人表示严重怀疑。
惠州本地产业发展 人口聚集各方面都很弱(比东莞还要弱很多),加上当地土地供应充足,二手房成千上万套源源不断地涌向市场…因此惠州惠阳和大亚湾房价没有充足的上涨动力!
现在太多了,特别是北上深,房价不是一般人奋斗几年就可以轻松付的起首付的,所以说很多人就会退而求其次,在周边城市买房了…比如说深圳工作就会选择惠州或者东莞买房,其实我的观点是,如果你的房子在周边城市,然后你指望每天上班两个城市往返跑是不现实的,还不如原因工作地买个小户型比如一房一厅,然后再积累点积蓄后面换大一点的房子,这样比在周边城市买房周末节***日住强多了…
我住龙岗,看好临深的惠阳淡水、大亚湾。车程超过30分钟我会拒绝。
我这里跟东莞凤岗搭界,2015年我开车转了一圈龙岗(因难产后遗症多年没工作没摸过车),发现龙岗区多了一条南通道一条北通道,偏僻的荒地都起了高楼,很是感叹!最不可思议清林大道直通凤岗,我印象中的大运城邦6000大盘直奔25000,很后悔自己安于做家庭主妇,错过了置业机会。但是很多人提起凤岗便挂钩上东莞的脏乱,某些楼盘就长在交界处,没必要深层去想。
惠阳淡水、大亚湾也是临深,就龙岗区中心城而言,大鹏半岛比惠阳大亚湾更远交通更不方便,但网络喷子不觉得远,因为大鹏属于深圳。还有人说大亚湾的房子不能买,因为有核电站,其实说这话的,根本没来过大亚湾,来过就知道核电站在深圳境内,大亚湾背个黑锅。大亚湾跟东莞不同,规划很牛掰,我个人觉得可以尽早准备养老房,临深买个二手带精装的出租,孩子独立了老两口搬去自住,或者让北方老家的老人做候鸟躲冬天,真是不错的。
“人不能跟命争,人争不过命”这句话对吗?
人确实不应该跟命争,人应该去顺遂,去接纳。命是什么,是一个定数,比如,有的人能活80岁,有的人却能活100岁,这是一个定数,是人寿命的极限。有的家族遗传基因好,大多族人的寿命都比较长,有的家族,遗传基因中有欠缺,子孙中携带先天的生理疾病。这就是命,靠个人是很难改变的。现代的科技确实是突破了很多技术难关,帮助了很多人实现了基因的筛查,但对于个人来说则更多的还是顺遂,等待科技的进一步发展。但人的运是掌握在自已的手中的。你想成为怎样的人,你想过什么样的生活,你想实现怎么的人生价值,主动权是掌握在你自已手里的。有的人明明可以很长寿,但不懂得爱护身体,让身体透支,结果年纪轻轻就走了。有的人本来身体虚弱,但因为懂得养生,也可以通过长久的坚持让自已的身体逐渐强壮起来,延年益寿,这就是对运的把握。
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