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为什么江西房价那么高，连县城都能7.8千一平米，平均工资才2千不到，会降吗？
江西城镇化进程加速，农村建房手续复杂，不是想建就建，现在建房成本与在县城购置一套房子差不多。
江西年青人结婚要求要有房有车，大多数年青人都想在城里购置房，主要考虑小孩读书和方便生活。
很多年青随着在城里打工或做生意，习惯了城里环境，不愿回农村，更不愿回农村种地，长期在城里生活，有钱后就想买套自己的房子，父母也尽全力支持，也为今天结婚生子提供良好条件。
在外地打工或做生意赚到钱的人，为了今后回家有个家，也要在县城购置房子，方便回家探亲。
基于以上原因，县城房子需求量大，房价也随之而涨。
赣州的房产只会越来越贵！更何况高铁好通了！毕竟是准二线城市！贵一点正常！
不少赣州人明显感觉到了自己的钱在贬值，当他们问我投资什么最保值时，我只送他们两个字：买房！买房！买房！！！
在全国楼市热势不减的时候，赣州却似乎有点平静，他们可能不知道存在银行里的钱不断贬值，而在股市跌跌不休、黄金不断下行的状态下，现金保值的最好方式无疑就是买房！在物价飞涨、人工普涨的年代，在土拍不断催生地王、印钞节奏不减、银行不断放水的时代，房价的涨势已经基本可以断定！
房子是人建的，人工成本的增加，必然带动房价的增加！以宁都人工资为例，2015年宁都最低工资1180元/月，2018年最低工资增长至1470元/月，涨幅24.5%。人员工资增加，其他消费相应增长。就农民及农民工而言，其整体收入不断提高。在大城市进行城市建设或其他行业的外出务工人员，月工资已经能达到6000元以上。
现在赣州的房价普遍都已经达到6600-9800元左右一平米！建议趁早入手！
很高兴回答你的提问，希望我的回答能对你有点帮助！
炒房这概念，普通百姓只是一知半解。房价是被人为炒高，更是知之不多。那么，房子是怎样被人炒高的呢，首先得知道臭名昭著的温州炒房团。他们是一些自发组织，通常是同乡，同学，同事，集中资金，各个击破。比如下一目标是炒广州，先在各个区选几个代表性小区，分别买入多套房。然后同时以高于小区成交价抛出，然后把抛出的高价房买入。制造一个新的成交样板，中介趁机推波助澜，其他散户迅速跟风，纷纷抬价。于是，新的成交价便坐实了。于是炒房团把手中房源全部放出，然后又有选择性的买入高价位的，营造一种一涨千里的形势，然后把手中的房源一一出手，然后离场，转战佛山。广州房价上了台阶，下站是佛山。
其实市场决定价格，大家都说江西穷，江西GDP低，江西比湖南湖北安徽差，我不知道说的人去没有去过湖南湖北安徽。说实在的我都去过，但是我认为江西比他们都富裕，只是省会城市比他们的差。江西的GDP实实在在，江西人实实在在，江西山山水水实实在在。上海北京广州深圳房子价格就是比其它地方高，因为他们富裕，江西房子价格比湖南湖北价格高也是一样的道理。你们去看看江西农村的房子，比湖南湖北安徽都好得多，证明江西比他们富裕，只是虚荣心让他们不想承认吧了，江西人挺直腰杆自豪地说，我们江西现在不比你们差，我们比你们富裕。我们的GDP实实在在没有水分。我是江西人，我爱我的家乡
赣东北的情况我不太清楚，就聊聊赣南的情况。
赣南别说县城，即便是中心城区的章贡区，像老城区、湖边、水西、沙河、沙石这些地方，房价普遍也就在七八千。所谓的赣州房价一万多，其实指的的章江新区，那只是赣州中心城区中一块不大的地方，并不是整个中心城区。
再说县城，离中心城区越近的地方房价越高、人口大县房价越高，比如南康、赣县的房价普遍在7000左右，好的楼盘8000多，另外人口大县于都、瑞金等地也有7000多的楼盘。但总体上，赣州县城的房价多数在6000左右，像三南这样的人口小县均价在5500左右，其中不少楼盘在4500—5000之间。可见，赣州县城房价七八千的房价确实存在，但存在的比例并不高。
再说工资，谁说赣州县级平均工资不到2000？即便是超市营业员，工资也在2500以上。工厂工人的话，工资普遍在4000以上，如果是熟练工，能吃苦的话，每个月领5000以上不是问题，夫妻俩在工厂务工，月收入在8000左右的很多，而赣州各县在工业园（经开区）周边的楼盘房价并不高，比之于中心区域的少不少。就拿龙南来说，经开区有一个楼盘叫新圳花苑，好像在东江镇，离县城有四公里多，但务工很方便，就在工业园边上，那个楼盘的房价才4000左右。夫妻二人在园区务工的话，买房的压力并不大。
因此总体上说，赣州县级的房价与收入之间的差距其实并不大。
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