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江苏最年轻的地级市宿迁现在发展如何?
个人觉得宿迁的发展还是可圈可点的。
宿迁于九六年建市,那个时候的基础设施以及城市规划还是很落后的,但是经过二十多年的发展现在的宿迁可以说已经发生了非常大的变化。
虽然宿迁的经济在江苏排名倒数,名次并不理想,但是江苏毕竟是经济大省、各个地级市发展还算比较均衡,所以不能单从这一点来否定一个地级市的发展。如果把宿迁的经济总量放在别的省的话大多数也是排名靠前的,不是想说明什么,至少宿迁人都在努力发展着这一片地区的经济。
宿迁是千年古镇。因为项羽、乾隆,宿迁有不少历史痕迹,也留下不少美食传说。叶家烧饼,撒汤,黄狗猪头肉,车轮饼等等。骆马湖的银鱼确实好吃,尤其是刚出水的,半透明的样子看着都想生吃。
宿迁从以前的一个县级市,变成地级市,虽然是江苏最差的第十三市,到现在洋河(中国白酒之都)、京东,国家级卫生城市等,已经不再是只有宿迁人才知道有宿迁这么个城市。
宿迁市江苏省最年强的地级市,成立于1996年,至今不过22年。
把宿迁放在苏北的大版块中一起来说更好。在很多人眼中,以为江苏苏北地区是一个经济落后,生活水平不高的地区。其实不然。苏北包括徐州、连云港、宿迁、淮安、盐城五个地级市。
在江苏省内来说,有以历史发展的原因,形成了经济阶梯化差异。苏南水平最高,苏中其次,苏北最低。苏北五市经济总量合计20324亿元,约占全省GDP的比重是24%。其中,去思安是2017年GDP2610亿元,占江苏比重为3%。从这个角度看,宿迁乃至整个苏北地区是江苏省相对落后的地区。
但如果把眼界放大。那宿迁以及苏北放在鲁南、皖北几个地区相比。那苏北就是属于经济水平较高的地区了。
2017年,山东鲁南的菏泽、济宁、枣庄、临沂等地级市的人均GDP高的不到6万元,低得只有3万多元。安徽皖北宿州、蚌埠、亳州、阜阳等地级市人均GDP高的不高5万元,低得只有2万元。2017年宿迁人均GDP5.35万元,在以上一个地级市来说,已经算名列前茅了,尤其是遥遥领先于皖北地区。
宿迁建市的时间短,加之产业基础薄弱,主导产业没有形成。同时又经常拿来和经济发达的苏南对比,因此显得宿迁很落后。但是放在全国大格局下,宿迁并没有想象中的贫穷落后。
以上是大陆26个省会城市2017年的GDP。宿迁的经济总量竟比兰州、银川、好看和西宁更高。在我们严重,蓝天碧海的海口市,GDP也只有宿迁的一半。
宿迁是我看到的最干净的城市,我十年前去过一次宿迁,能与宿迁比美的城市只有泰州,泰州是个一尘不染的城市,我纳闷了!为什么江苏集天下所有的好!上有天堂,苏南,苏中,苏北,都是我大安徽的榜样。
96年出生到现在,见证了宿迁的发展。可能刚建市时不怎么了解但对近十五年有很多看法。发展速度确实很快但最近几年有点迟缓,可能是存在一个平稳期。零几年大部分家庭劳动力都游走在工地与服装厂之间,下午6点左右在马路边看到的都是头戴红头盔的大军。现在很多大型的制造业、服务业、电商产业宿迁都有所涉及。工厂变多的同时带来了更多的岗位也带动了经济的发展。
江苏最年轻城市宿迁,十三妹现在发展如何。
宿迁经济发展实力在江苏排名第十三,GDP达到2600多亿,人口不到600万,宿迁经济落后吗?
宿迁建市时间短,产业基础薄弱,传统产业,没有竞争力,整体经济发展在江苏是最差的。
宿迁是个农业大市,第一产业依然在宿迁是重要产业,第二第三产业还没有行成规模,经济发展的路还很长。
新型产业刚刚开始,还在培育发展中,真正行成规模竞争力,还需要时间。
江苏交通的发展,大部分建设都放弃了宿迁,宿迁经济落后,交通是宿迁的弱点,。
未来的经济发展,宿迁会把失去的时间追上来,江苏一系列交通***,都把宿迁圈进来,宿迁重点发展的新型产业,也会推动宿迁,经济告诉发展。
现在泗阳房价大概跌了多少?
房子是一种商品,消费者在购买时的价格并不止于房子本身,还包括一些附属商品和费用,所以决定房价能跌多少由很多因素构成。
就泗阳本地区的房价而言,基本由几大块费用能跌多少来决定:
1、土地:土地是一种不可再生的***,因此土地出让金在房价占比中相对较大;房地产前期费用包括三通一平费用和专项费用,三通一平费用是指使建筑地段的土地平整,达到通水、通电、通路等资金投入,大面积的小区建设在此项费用上的投入也是相当可观的;专项费用是指支付给设计公司的总体规划、房型设计等费用,可跌的可能性较小。
2、土建费用:虽然框架结构、多层打桩、现浇楼板使得成本比较高,可跌的可能性较小。
3、配套设施,比如水、电、煤气、绿化、卫生、教育等,这方面花费的资金主要由开发商投入,如果配套设施不够齐全,也会影响到该楼盘的房价,可跌的可能性较小。
4、绿化率也是一个衡量的重要标准,跌的可能性较小。
5、经营费用和销售费用是用于房地产从出售到交付使用过程中所产生的一切费用,诸如职员工资、运行消耗、广告宣传、售楼处搭建、中介代理等费用,也是房地产价格的组成部分。
最后,建房***的利息和投资回报,开发企业的收益也是决定房价的因素之一。
综上所述,泗阳的房价不会跌很多。
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